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Objektnummer: FIO-10517107080 | SIP-ID: 131421NW

BESICHTIGUNG DO. UM 11 UHR: URBANES WOHNEN

02 Ansicht - Etagenwohnung in 42289 Wuppertal mit 85m² kaufen
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Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 42289 Wuppertal mit 85m² kaufen
Kaufpreis

113.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

Bockmühle 17 42289 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
113.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,82
Mieteinnahmen ist
4.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.720 € p.a.

Lage

Bockmühle 17
42289 Wuppertal
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Gute Verkehrsanbindung zu allen überregionalen Zielen. Fussläufig zum Einkaufen und zu allen Schulformen.

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Bockmühle 17 42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Helle Wohnung mit interessantem Zuschnitt und variablem Grundriss .



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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- ST
- neuwertige Gasetagenheizung

Objektdaten

PLZ
42289
Ort
Wuppertal
Straße
Bockmühle
Hausnummer
17
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
04.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Uwe Gooßen
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