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Objektnummer: FIO-10517106800 | SIP-ID: 130622NW

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN KOHLSCHEID SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Sitzecke vor der Tür - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 153m² kaufen

+4

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 153m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 153m² kaufen
Küche Teil 2 - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 153m² kaufen
Wohnziummer und Essbereich - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 153m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

659 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage des Herzogenrather Stadtteils Kohlscheid.
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52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem 659 m² großen Grundstück in ruhiger Lage des Herzogenrather Stadtteils Kohlscheid.
Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie als erstes die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in den

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
10.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die hier angebotene Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Theaterstr. 61, 52062 Aachen
Herr Jochen Gruschwitz
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LBS Gebietsleitung
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