Die verkehrsberuhigte Ravensberger Straße zeichnet sich durch ihre innenstadtnahe Lage und eine hervorragende ÖPNV-Anbindung aus. Der fußläufig erreichbare Naherholungsbereich um den Friedrichsberg sowie die unmittelbare Nähe zur Universität prägen das Wohnumfeld.

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches insgesamt
8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einer großzügigen Eingangsdiele sowie einem praktischen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Modernisierungszustand. Die

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Elektrik

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 399 EUR, wovon 310,50 EUR Bewirtschaftungskosten (Heizung, Müll, Hausreinigung, Allgemeinstrom etc.) und
88,50 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage sind. Die Grundabgaben betragen monatlich 27 EUR.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch,