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Objektnummer: FIO-10517106760 | SIP-ID: 11261

Gepflegte und modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Titelbild - Etagenwohnung in 42117 Wuppertal mit 85m² kaufen

+7

Eingangsdiele - Etagenwohnung in 42117 Wuppertal mit 85m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42117 Wuppertal mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42117 Wuppertal mit 85m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 42117 Wuppertal mit 85m² kaufen

+3

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42117 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die verkehrsberuhigte Ravensberger Straße zeichnet sich durch ihre innenstadtnahe Lage und eine hervorragende ÖPNV-Anbindung aus. Der fußläufig erreichbare Naherholungsbereich um den Friedrichsberg sowie die unmittelbare Nähe zur Universität prägen das Wohnumfeld.

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42117 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches insgesamt
8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einer großzügigen Eingangsdiele sowie einem praktischen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Modernisierungszustand. Die

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Elektrik

Objektdaten

PLZ
42117
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
12.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 399 EUR, wovon 310,50 EUR Bewirtschaftungskosten (Heizung, Müll, Hausreinigung, Allgemeinstrom etc.) und
88,50 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage sind. Die Grundabgaben betragen monatlich 27 EUR.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Dennis Enderlein
Herr Dennis Enderlein
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Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Dennis Enderlein
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Stadtsparkasse Wuppertal
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