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Objektnummer: FIO-10517106710 | SIP-ID: 6784

Bad Münstereifel-Arloff: Einfamilienhaus mit großem Garten und Carport! 360° Begehung

null - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Adresse

53902 Bad Münstereifel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Alexandra Schmitz
Frau Alexandra Schmitz
S Finanz Euskirchen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53902 Bad Münstereifel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Arloff liegt ca. vier Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Münstereifel und ca. acht Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen Arzt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Bad Münstereifel angesiedelt. Der

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53902 Bad Münstereifel

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fertighaus aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² genügend Platz für sich und Ihre Familie. Er wurde ein aktuelles Raumluftgutachten erstellt, welches die Raumluft als innerhalb der Norm nachweist.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53902
Ort
Bad Münstereifel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
26,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
Frau Alexandra Schmitz
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