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Objektnummer: FIO-10517106460 | SIP-ID: 23207

Tolle Lage und gute Vermietbarkeit

Ansicht Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 55m² kaufen

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Ansicht Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 55m² kaufen
Wohn-/Essbereich mit Blick zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 55m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 55m² kaufen
Wohn-/Essbereich mit Blick zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 49525 Lengerich mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

126.500 €

Wohnfläche

55,2 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
126.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
In verkehrsberuhigter Wohnlage mitten im Zentrum von Lengerich.

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Gemütliche Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage (Nähe W+H) von Lengerich.
Bei einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet Ihnen die vermietete Dachgeschosswohnung einen hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum.
Zudem verfügt die Stadtwohnung über einen Kellerraum und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise mit Vollkeller, Satteldach und Klinkerfassade
- ca. 55,17 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- Baujahr 1995
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz direkt

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
55,17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
01.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung ist seit Mitte 2018 vermietet und die Mieterin möchte auch gerne wohnen bleiben, sodass Sie sich nicht gleich um einen neuen Mieter, neue Mieterin kümmern müssen.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
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