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Objektnummer: FIO-10517106170 | SIP-ID: 23645

Willkommen zu Hause!

Sonnige Aussichten - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 91m² kaufen

+7

mit Außentreppe zum Keller - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 91m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 91m² kaufen
Einziehen und Wohlfühlen - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 91m² kaufen
Grosszügige Terrasse - Doppelhaushälfte in 40668 Meerbusch mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

91,3 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40668 Meerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen

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40668 Meerbusch

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ca. 91,30 m² Wohnfläche.

Vom pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche mit Essbereich und das helle freundliche Wohnzimmer, von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

+ Ölheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Keller
+ Kelleraußentreppe
+ ausgebauter Dachboden
+ Garage
+ überdachter Stellplatz
+ hell geflieste Bäder

Objektdaten

PLZ
40668
Ort
Meerbusch
Wohnfläche
91,3 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marcus Senft
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Sparkasse Neuss
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