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Objektnummer: FIO-10517104980 | SIP-ID: 5617

Ebenerdig und Sackgassenlage nahe dem "Timmeler Meer !" Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage von Westgroßefehn

Seitenansicht - Bungalow in 26629 Großefehn mit 130m² kaufen

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Seitenansicht - Bungalow in 26629 Großefehn mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 26629 Großefehn mit 130m² kaufen
Blick von der Terrasse - Bungalow in 26629 Großefehn mit 130m² kaufen
Blick vom Grundstück zur Mühle - Bungalow in 26629 Großefehn mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

865 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26629 Großefehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle.
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26629 Großefehn

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit Garage befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Westgroßefehn. Bis zum Naherholungsgebiet Timmeler Meer mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind es nur wenige Kilometer. Der Strand am Timmeler Meer lädt zum Verweilen und der Hafen lädt die Bootjefahrer ein. Von hier aus sind ausgedehnte Bootsfahrten möglich.

Die Aufteilung im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die Gasheizung muss aufgrund des Alters erneuert werden.

Objektdaten

PLZ
26629
Ort
Großefehn
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
865 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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Sparkasse Aurich-Norden
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