Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle. Im Kernort Ostgroßefehn findet man viele Einkaufsmöglichkeit und alles was zum täglichen Leben gehört (Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.). Zum kulturellen Erbe der Gemeinde Großefehn zählt der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde Großefehn sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.
Auch Pferdeliebhaber, Angler und Radwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

Dieser Bungalow mit Garage befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Westgroßefehn. Bis zum Naherholungsgebiet Timmeler Meer mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind es nur wenige Kilometer. Der Strand am Timmeler Meer lädt zum Verweilen und der Hafen lädt die Bootjefahrer ein. Von hier aus sind ausgedehnte Bootsfahrten möglich.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier befindet sich eine Ausbaureserve.

Zur Immobilie gehört die Garage mit anschließendem Abstell-/Heizungsraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Die Gasheizung muss aufgrund des Alters erneuert werden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de