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Objektnummer: FIO-10517104270 | SIP-ID: 7385

Renovierungsobjekt mit historischer Atmosphäre

Hauptansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1245,5 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marian Schellert
Herr Marian Schellert
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Lage in Porta Westfalica - Veltheim, am Südhang des Wesergebirges, kann als ausgesprochen ruhig angesehen werden. Umliegende Städte wie Rinteln, Minden, Vlotho und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in ca. 1 bis 2 km vorhanden. Die Anbindung an die Bundesautobahn

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1982 umfassend saniert. Die Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 229m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 103m² erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus

- Baujahr: 1935 - Massivbau
- Einfamilienhaus
- Vollkeller mit direktem Zugang zur Garage
- Fenster: Kunststoff/Isolierverglasung 1982
- Heizung: Pelletofen und Kachelofen
- Renovierungen 1982:
Dämmung Außenwände
Verklinkerung der Außenwände
Dach neu eingedeckt und gedämmt

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
1245,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
28.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Marian Schellert
Herr Marian Schellert
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