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Objektnummer: FIO-10517104250 | SIP-ID: 10328

Moderne Doppelhaushälfte im Zentrum Friedeburgs

null - Doppelhaushälfte in 26446 Friedeburg mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

120,0 m²

Grundstücksfläche

601 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Friedeburg, mit guter Anbindung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, wurde dieses Doppelhaus erstellt. Die Haushälfte liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch zentral. Alle wichtigen Anlaufpunkte Friedeburgs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt
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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen für die Schnellentschlossenen:
Diese Doppelhaushälfte steht kurzfristig für Sie zur Verfügung und punktet in Sachen Zustand, Lage und Qualität!
Insgesamt stehen Ihnen über 120 m² zur Verfügung. Diese beherbergen neben dem Gäste-WC und dem Wirtschaftsraum einen fast 42 m² großen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- elektr. Rollläden

Diese 2006 erstellte Haushälfte befindet sich in einem gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Neben den Rollläden sind größtenteils auch auf Maß angefertigte Plissees vorhanden, die an den neuen Eigentümer übergeben werden. Die Fußbodenheizung wird über

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
120,01 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund
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