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Objektnummer: FIO-10517103720 | SIP-ID: 130606NW-WE12

Neubau-Barrierefreie 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 96m² kaufen

+20

Erdgeschoss - Dachgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 96m² kaufen
Obergeschoss - Dachgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 96m² kaufen
Dachgeschoss - Dachgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 96m² kaufen
Kellergeschoss - Dachgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

454.020 €

Wohnfläche

96,6 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
454.020 €
Kaufpreis pro m²
4.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberhausen-Königshardt, bezeichnet man als einen beliebten Stadtteil von Oberhausen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alles was den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung eröffnet Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.12, befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über eine Loggia mit einer angenehmen Größe von ca. 13,73 m². Die ca. 70,60 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie von dem offenen Wohn- Essbereich, der durch seine angenehmen Größe ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Ausstattungsmerkmale:
- KFW-55 Effizienzhaus
- Barrierefreier Zugang zu der Wohnung
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraum- Lüftungsanlage
- Loggia (die mit einem Anteil von 50% in die Wohnfläche einfließt)
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kameramodul und elektrischem Türöffner
- Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden
- Vinyl- Bodenbelag in grauer Holzoptik
- Tageslicht Duschbad

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96,6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Weitere detaillierte Informationen, zu den einzelnen Wohnungen, erhalten Sie auf dieser Plattform (in separaten Anzeigen).


Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wird keine Haftung übernommen.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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