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Objektnummer: FIO-10517103230 | SIP-ID: 4544

Schöne Maisonettewohnung in Burscheid

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 51399 Burscheid mit 74m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 51399 Burscheid mit 74m² kaufen
Garagen - Dachgeschosswohnung in 51399 Burscheid mit 74m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 51399 Burscheid mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 51399 Burscheid mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

74,3 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51399 Burscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in Burscheid. Die Siedlung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Burscheider Innenstadt angesiedelt, die gut zu erreichen ist.
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51399 Burscheid

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer geräumigen Küche, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad. Die als Kellerersatz dienenden Räume im Spitzboden können zusätzlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem davor

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume im Spitzböden als Kellerersatz
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Die gepflegte Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Hierzu zählen unter Anderen Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauküche. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt.

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
74,32 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985, 2016
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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