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Objektnummer: FIO-10517102970 | SIP-ID: 5156

Großzügiges Teileigentum in Mülheim-SAARN - zwei vermietete Wohnungen als Kapitalanlage!

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 45481 Mülheim mit 144m² als Kapitalanlage kaufen

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Ausblick vom Balkon ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 45481 Mülheim mit 144m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon im Sommer HK - Dachgeschosswohnung in 45481 Mülheim mit 144m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 45481 Mülheim mit 144m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 45481 Mülheim mit 144m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

259.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.244 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45481 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie in der begehrten Lage von Mülheim an der Ruhr, zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Position aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine erstklassige Anbindung an die städtischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung
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45481 Mülheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Teileigentumsfläche im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten 8-Familienhaus, erbaut im Jahre 1972. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage und repräsentiert eine solide Kapitalanlage.
Die Teileigentumsfläche umfasst insgesamt 144 m² und teilt sich auf in zwei vermietete 2-Raumwohnungen, die jeweils eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollläden / Gasetagenheizungen / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Tageslichtbadezimmer /
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat

Objektdaten

PLZ
45481
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
27.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Rene Cierocki
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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