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Objektnummer: FIO-10517102800 | SIP-ID: 5880

Großes Zweifamilienhaus mit Fußbodenheizung in beliebter Lage mit sehr guten Energiewerten

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 278m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 278m² kaufen
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Gartenhaus und Schuppen - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 278m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

278 m²

Grundstücksfläche

840 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57223 Kreuztal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wohngebiet in Eichen, Stendenbach. ÖPNV, div. Nahversorger, Kindergarten, Sportplatz und Schulen befinden sich im Ortsteil. Die Stadt Kreuztal und die HTS, mit direktem Anschluß an die BAB 4 und 45, sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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57223 Kreuztal

Objektbeschreibung

Die 1981 massiv erbaute und 2001 erweiterte Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 173 qm): Flur, großer Essbereich, Küche, Gäste WC, Badezimmer, 4 Zimmer, Terrasse und der Wintergarten

Obergeschoss (ca. 105 qm): Flur, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Untergeschoss (Nutzfläche): Flur, 2 Zimmer, Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Ursprungshaus wurde als Hebel-Massiv-Fertighaus durch die Firma Domus Gasbeton-Elementbau errichtet, den Ausbau des Dachgeschoss und die Errichtung des 63 qm großen Wintergarten hat die Firma Büdenbender Hausbau im Jahr 2001 begleitet. Die Größe und die Darstellung des Wintergarten mit einem massiven Dach ist im Siegerland außergewöhnlich, die komplette Fläche

Objektdaten

PLZ
57223
Ort
Kreuztal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle

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Sparkasse Siegen
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