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Objektnummer: FIO-10517102780 | SIP-ID: 10327

Exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Rhauderfehn

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn mit 115m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn mit 115m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn mit 115m² kaufen
Vogelperspektive Rückansicht - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn mit 115m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

292.000 €

Wohnfläche

115,7 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
292.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage von Rhauderfehn in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium), einen Schulkindergarten, Sprachheilklassen
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26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf Baustress? Möchten aber modern und neuwertig wohnen? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Auf ca. 115 m² Wohnfläche können Sie sich wohlfühlen. Das ca. 2014 erbaute Doppelhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei hochmoderne Bäder, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- elektr. Rollläden
- Rauchmelder

- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Wolf
- Hochwertige Bodenbeläge
- Niedriger Energieverbrauch
- Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
- DIe Einbauküche kann übernommen werden

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115,7 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund
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