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Objektnummer: FIO-10517102620 | SIP-ID: 29857

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Lastrup

null - Mehrfamilienhaus in 49688 Lastrup mit 282m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

282 m²

Grundstücksfläche

1181 m²


Preise und Kosten

Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49688 Lastrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zur Gemeinde Lastrup gehören neben dem Hauptort Lastrup weitere 14 Orte, die so genannten Gemeindeteile oder Bauernschaften.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 213 (E 233) und an der Bundesstraße 68. Über die B 213 hat man eine schnelle Verbindung in Richtung Niederlande und (über die A 31) ins westliche Münsterland,
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49688 Lastrup

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Lastrup präsentieren wir diese einzigartige Immobilie voller Möglichkeiten auf 1.181 m² Grundstück.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbehalle/Werkstatt bietet Ihnen nicht nur eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial.

Mit insgesamt 2 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten eröffnen sich hier zahlreiche Perspektiven

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizungsanlage 2010
- Rollläden
- Solaranlage

Aufteilung:

Wohnhaus:

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit 1 mit ca. 89 m² , Gewerbeeinheit 2 mit ca. 68 m², 4 Räumen und Gäste-WC
Garage mit Geräteraum und WC

Obergeschoss:
1. Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon
2. Wohnung: Flur, Küche, Bad, HWR, Wohnzimmer, Büro, Dachterrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad, HWR, 4 Schlafzimmer,

Objektdaten

PLZ
49688
Ort
Lastrup
Wohnfläche
282 m²
Gesamtfläche
682 m²
Grundstücksfläche
1181 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
682 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Verfügbar ab
Herbst 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
10.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Lars Hüntelmann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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