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Objektnummer: FIO-10517102590 | SIP-ID: 5155

Zentral gelegene Kapitalanlage in Essen-Fronhausen!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 45145 Essen mit 321m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht II - Mehrfamilienhaus in 45145 Essen mit 321m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht von hinten - Mehrfamilienhaus in 45145 Essen mit 321m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 45145 Essen mit 321m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

540.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,18
Mieteinnahmen ist
31.426 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.426 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45145 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Essen-Frohnhausen.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus
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45145 Essen

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 auf einem 221 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 321 m², die sich auf 8 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Isolierverglaste Holzfenster aus 1988 / Gaszentralheizung 2022 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Dach aus 1990 / Geschossdeckendämmung / 1 Garage

Objektdaten

PLZ
45145
Ort
Essen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
321 m²
Gesamtfläche
321 m²
Grundstücksfläche
221 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
321 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
04.02.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Rene Cierocki
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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