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Objektnummer: FIO-10517102240 | SIP-ID: 4566

Wohngemeinschaft in Gummersbacher Zentrumslage! Ein seltenes Angebot zur Kapitalanlage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach mit 115m² kaufen

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null - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach mit 115m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach mit 115m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Gummersbach, fußläufig zur FH.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", dass neben seinen vielen bekannten Anbietern neben weiteren großen Ketten in der Innenstadt
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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1986 in Massivbauweise errichtet wurde und wird seit 2016 Zimmerweise als WG vermietet. Ursprünglich handelte es sich bei der Wohneinheit um eine Arztpraxis, die in 2016 zu einer WG-Wohneinheit umgebaut wurde. Neben den 4 Wohn-/Schlafräumen, die alle zwischen ca. 13 und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
27.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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