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Objektnummer: FIO-10517102050 | SIP-ID: 3781

Freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in beliebter Wohnlage von Wetter-Wengern

Ansicht - Zweifamilienhaus in 58300 Wetter mit 172m² kaufen

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Ansicht, weitere Garage - Zweifamilienhaus in 58300 Wetter mit 172m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 58300 Wetter mit 172m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 58300 Wetter mit 172m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 58300 Wetter mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

172,4 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Herr Stefan Schocke
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58300 Wetter
Vollständige Adresse beim Anbieter
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Wengern, in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im direkten Umfeld Umfeld. Der Ortskern mit guten Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit. Freizeitmöglichkeiten (u.a. der Ruhrhöhenweg und der Ruhrradwanderweg) sind fußläufig erreichbar.

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58300 Wetter

Objektbeschreibung

Zwischen dem historischen Dorfkern von Wengern und dem Ruhrhöhenweg, einem weitläufigen Wandergebiet, wartet dieses Zweifamilienhaus auf neue Besitzer.
Es eignet sich für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig- sei es für ein generationsübergreifendes Wohnen, die große Familie oder

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58300
Ort
Wetter
Wohnfläche
172,41 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,18 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,18 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Herr Stefan Schocke
Herr Stefan Schocke
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