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Objektnummer: FIO-10517101670 | SIP-ID: 7573

Schönes frei stehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rheinberg/Wallach!

Hausansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 139m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 139m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 139m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 139m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 47495 Rheinberg mit 139m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

1289 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47495 Rheinberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Rheinberger Ortsteil Wallach liegt ca. 8,5 km von Rheinberg entfernt. Grundschule und Kindergarten sind hier vorhanden. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen regelmäßigen Bustransfer. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. EDEKA) sind in ca. 1 km Entfernung im vorgelagerten Rheinberger Ortsteil Borth. Hier findet man auch eine Apotheke, eine
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47495 Rheinberg

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende, im Jahr 1978 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Es erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche und insgesamt satten 1289 m² Grundstücksfläche.

Beim Betreten des Hauses finden Sie sich im offenen Eingangsbereich wieder. Zur rechten Seite erwartet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollladen
- elektrisch

– Massive Garage mit elektrischem Tor, Carport und sehr lange Einfahrt (vor ca. 12 J. neu gepflastert)
– Doppeltverglaste Fenster mit teils elektrischen Jalousien (verschiedene Baujahre: 2002, 2003, 2011, 2014,...)
– Zwei Tageslicht-Bäder (Bad im OG vor ca. 15 Jahren saniert)
– Vollunterkellert inklusive Terrasse
– Terrasse

Objektdaten

PLZ
47495
Ort
Rheinberg
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
1289 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
29.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
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Sparkasse am Niederrhein
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