Objektnummer: FIO-10517101480 | SIP-ID: 7601

Für Selbstnutzer und Kapitalanleger: Gepflegte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

null - Erdgeschosswohnung in 32602 Vlotho mit 63m² kaufen
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Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 32602 Vlotho mit 63m² kaufen

Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2


Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford
Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32602 Vlotho
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Wohngegend in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten ist diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gelegen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen und an die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.

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32602 Vlotho

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene, helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 63 qm 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und ist bestens geeignet als Single- oder 2-Personenwohnung.
Haus und Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Der dazu gehörende PKW-Stellplatz ist unmittelbar vor dem Haus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit langer Zeit gut vermietet. Der Jahresmietertrag kann bei uns erfragt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Stüker
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