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Objektnummer: FIO-10517101360 | SIP-ID: 131328B

EFH in attraktiver Wohnlage in Reinickendorf

Außenansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 13439 Berlin mit 110m² kaufen

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Foto Außenansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 13439 Berlin mit 110m² kaufen
Foto Bad DG - Einfamilienhaus in 13439 Berlin mit 110m² kaufen
Foto Bad EG - Einfamilienhaus in 13439 Berlin mit 110m² kaufen
Foto Essbereich - Einfamilienhaus in 13439 Berlin mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

655 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13439 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Märkische Viertel ist ein Ortsteil von Reinickendorf. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Im Süden und Osten grenzt das Märkische Viertel an den Bezirk Pankow. Nördlich grenzt das Märkische Viertel an Waidmannslust und westlich an Berlin-Tegel. Der Ortsteil ist geprägt durch viel Ruhe und Idylle. In näheren Umgebung
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13439 Berlin

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Reinickendorf im Ortsteil
Märkisches Viertel und wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet, es befindet sich auf einem ca. 655 m² großem Grundstück.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und gliedert sich in Keller,
Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Im Keller befindet sich u.a. die Heizungsanlage, ein Gas-Brennwertheizkessel, Vaillant ecoCompact, die 2013 erneuert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad, das große Wohnzimmer, die weiträumige Küche mit Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Jahre 1995 wurden die Fenster,

Objektdaten

PLZ
13439
Ort
Berlin
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2013
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Charlottenstraße 9, 13597 Berlin
Herr Rainer Borchardt
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LBS Gebietsleitung
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