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Objektnummer: FIO-10517101320 | SIP-ID: 05677

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Titelbild - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 90m² kaufen

+1

Einfach gut beraten - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 90m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

437 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro m²
1.322,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage im Emder Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, das Freibad,
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein Haus mit konventionell massiver Bauweise aus dem Jahr 1948. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Vollkeller sowie einen Spitzboden als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brandschaden

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1948
- 4 Zimmer
- Vollkeller
- Garage
- Therme aus 1990 (Eigentum)
- Sackgassenlage
- Brandschaden

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Baufällig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
25.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
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