Objektnummer: FIO-10517101180 | SIP-ID: 027289NI

Gepflegt und viel Platz! 1- 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Seesen!

Süd-/Westansicht - Einfamilienhaus in 38723 Seesen mit 149m² kaufen
Nord-/Ostansicht - Einfamilienhaus in 38723 Seesen mit 149m² kaufen
Wohnbereich - EG - Einfamilienhaus in 38723 Seesen mit 149m² kaufen
Büro - EG - Einfamilienhaus in 38723 Seesen mit 149m² kaufen
Küche - EG - Einfamilienhaus in 38723 Seesen mit 149m² kaufen

Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer
LBS Gebietsleitung
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ganz im Westen des Landkreises Goslar befindet sich die Stadt Seesen. Verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hannover an der BAB 7 sowie den Bundesstraßen 64, 82, 242, 243 und 248 gelegen, versteht sich die Stadt Seesen als das "Fenster zum Harz", dem größten norddeutschen Mittelgebirge.

Im Jahr 974 wurde die Stadt erstmals erwähnt, damals noch unter dem Namen Sehusa. Die gleichnamige Burg Sehusa war seinerzeit ein fürstliches Amtshaus mit einem imposanten Fachwerkaufbau. Seit einem Brand im Jahre 1664 schmückt dieser die Burg Sehusa nicht mehr. Heute dient die Burg Sehusa als Sitz für das Amtsgericht Seesen.

Alljährlich findet am ersten Septemberwochenende im heutigen Seesen das "Sehusa-Fest" statt. Dieses ist das das größte Historienfest Niedersachsens.

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38723 Seesen

Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Seesen,

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Seesen.

Auf insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer zzgl. zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen und einem Wintergarten. Zusätzlich befinden sich im Kellerbereich weitere ca. 85 m² Nutzfläche.

Das. ca. 594 m² große Grundstück wartet mit einem liebevoll gestalteten Garten auf Sie. Zusätzlich können Sie hier Ihren Pkw bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken. Sie fahren bereits ein E- oder Hybridfahrzeug? Dann freuen Sie sich über Ihre eigene Wallbox in Ihrer zukünftigen Garage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wallbox
- Rollläden

* Baujahr ca. 1961
* nutzbar als Zweifamilienhaus
* ca. 149 m² Wohnfläche
* ca. 85 m² Nutzfläche
* 2 Tageslichtbäder im zeitlosen Design
* Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung aus 2013
* Rollläden
* Öl-Zentralheizung aus 1984
* Wintergarten
* vollständig unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 6
* ca. 594 m² Grundstück
* liebevoll gepflegte Außenanlage
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* inkl. Wallbox aus 2020
* ruhige Wohnlage
* Grundschule & Kindergarten fußläufig erreichbar
* Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.

Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
38723
Ort
Seesen
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hat Sie dieses 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Seesen überzeugt?

Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Jacobsonstraße 25, 38723 Seesen
Herr Michael Meyer
Herr Michael Meyer