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Objektnummer: FIO-10517101130 | SIP-ID: 131302NW

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Rheine-Wietesch

null - Einfamilienhaus in 48431 Rheine mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

472 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stadtzentral Rheine/Wietesch
Kindergärten, Grundschulen, und weiterführende Schulen befinden sich in unmittalbarer Nähe.
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus, Baujahr 1955 und 1997 umfassend saniert und modernisiert wurde, erstrahlt in der stadtzentralen, familienfreundlichen Lage von Rheine links der Ems. Ein zeitloser Klassiker, der durch kontinuierliche Modernisierungen den höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege des Hauses sind unübersehbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
19.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir begleiten Sie auch auf Ihrem Weg zur Finanzierung.

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
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LBS Gebietsleitung
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