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Objektnummer: FIO-10517100880 | SIP-ID: 7572

Wohnen in der Stadt - und der Aufzug ist auch schon da

Hausansicht - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 81m² kaufen

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das gemütliche und helle Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 81m² kaufen
der Balkon - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 81m² kaufen
ein Blick in die Küche - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 81m² kaufen
mit dem direkt angrenzenden Essbereich - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 81m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
336 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47441 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage im Zentrum von Moers.
Die Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, das gleiche gilt für den Moerser Schlosspark als Naherholungsfläche im Herzen von Moers.

Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Kranken- oder Ärztehäuser, sowie Apotheken,
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47441 Moers

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im 3. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche, welche Sie selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele mit der Garderobe und dem Gäste-WC. In der Verlängerung empfängt Sie ein offenes und trotzdem gemütliches Wohnkonzept

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Wohnung besticht durch ihre sehr angenehme und praktische Wohnlage im Herzen der Moerser Innenstadt, sowie eine moderne und schnörkellose Grundrissaufteilung.
Die technische Ausstattung kann mit Fug und recht als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Losgelöst davon sollten die bei einem Eigentümerwechsel fast schon obligatorischen Renovierungen sicherlich einkalkuliert werden.

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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