Objektnummer: FIO-10517100740 | SIP-ID: 8102

ZURZEIT RESERVIERT: Ein Sanierungsobjekt - ideal für Handwerker

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27308 Kirchlinteln mit 118m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27308 Kirchlinteln mit 118m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 27308 Kirchlinteln mit 118m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27308 Kirchlinteln mit 118m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27308 Kirchlinteln mit 118m² kaufen

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

118,1 m²

Grundstücksfläche

1022 m²

Adresse

27308 Kirchlinteln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Peter Schmidt
Herr Peter Schmidt
Kreissparkasse Verden
Herr Peter Schmidt
Herr Peter Schmidt
Kreissparkasse Verden

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27308 Kirchlinteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Kirchlinteln ist in vielen seiner 17 Ortschaften noch land- und forstwirtschaftlich geprägt, besitzt aber auch nennenswerte Gewerbebetriebe. Der Hauptort Kirchlinteln ist Sitz eines modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrums. Die Nahversorgung sichern ein Vollsortimenter und ein Discounter; auch zwei Ärzte, zwei Zahnärzte und eine Apotheke finden sich im Ortskern. Die Ortschaften Bendingbostel und Luttum sind Standorte von Grundschulen. In der Ortschaft Kirchlinteln besteht ein Schulzentrum mit einer Oberschule. Angegliedert sind den Schulen Sporthallen mit entsprechenden Außensportanlagen. Bereichert wird das Sportangebot durch mehrere Vereine, die größere Sport- und Tennisanlagen vorhalten. Bei den Schulen befinden sich auch Schulbüchereien, beim Schulzentrum Kirchlinteln eine größere Gemeindebücherei.




Das vorschulische Angebot ist genau wie das schulische sehr gut ausgebaut. Spezielle Krippenangebote für bis zu 3-jährige werden in Kirchlinteln und Luttum vorgehalten. Kindergärten gibt es in Bendingbostel, Holtum-Geest, Kirchlinteln, Luttum, Neddenaverbergen und Otersen. Hortplätze werden in Kirchlinteln und in Luttum angeboten. In mehreren Ortschaften gibt es noch Dorf-/Hofläden und einige Direktvermarkter mit der Möglichkeit, regional angebaute Produkte zu erwerben.

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27308 Kirchlinteln

Objektbeschreibung

Kirchlinteln-Groß Heins

In landschaftlich reizvoller Umgebung befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ortsrandlage.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, da umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind: Klinkerfassade, Gaube zum Garten, Fenster, Bad und Gäste-WC, Deckenputz, Feuchtigkeitsschäden im Keller und einigen Wänden, Wärmedämmung etc. Die näheren Einzelheiten hierzu sind in einem Gutachten ersichtlich. Bitte fordern Sie dieses bei weiterem Interesse Ihrerseits vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, Küche und Gäste-WC.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche.

Im Vollkeller können drei Abstellräume, Heizungsraum und Öllager sowie ein Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Aus einem Abstellraum gelangen Sie direkt in den Garten.

Genießen Sie die ruhige Lage in der typisch norddeutschen Landschaft. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur laden zum Entspannen ein.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume auf-zeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, er-öffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBE-RATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencen-ter@ksk-verden.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
27308
Ort
Kirchlinteln
Wohnfläche
118,07 m²
Grundstücksfläche
1022 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
27.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Holzmarkt 2, 27283 Verden (Aller)
Herr Peter Schmidt
Herr Peter Schmidt