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Objektnummer: FIO-10517100520 | SIP-ID: S1137

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 242m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 242m² kaufen
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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 242m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

242,6 m²

Grundstücksfläche

691 m²

Adresse

57319 Bad Berleburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57319 Bad Berleburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
--

Die Ortschaft Aue gehört zu den westlichsten Ortschaften Bad Berleburgs (435-758 m ü. NN, 950 Einwohner) und liegt im Oberen Edertal, etwa 10 km vom Stadtkern entfernt. Aue liegt dicht eingebettet in den südlichen Ausläufer des Naturparks Rothaargebirge und ist über die Nachbarortschaft Wingeshausen an den Rothaarsteig angebunden. Geprägt ist

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57319 Bad Berleburg

Objektbeschreibung

--

Die hier angebotene Immobilie in Bad Berleburg-Aue besteht aus insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Diese verfügen über zwei Mal ca. 77 m² Wohnfläche und weitere ca. 89 m² Wohnfläche. Eine der drei Garagen im Haus ist zusätzlich und extern vermietet.

Der Grundstein zur heutigen Immobilie wurde im Jahr 1978 gelegt, als eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- drei vermietete Wohneinheiten
- vier Garagen (eine extern vermietet)
- Loggia

--

Raumaufteilung:

Wohnung 1 (Obergeschoss rechter Gebäudeteil): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, Loggia

Wohnung 2 (Dachgeschoss rechter Gebäudeteil): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Badezimmer

Wohnung 3 (Ober- und Dachgeschoss linker Gebäudeteil):
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer

Extras:
-

Objektdaten

PLZ
57319
Ort
Bad Berleburg
Wohnfläche
242,55 m²
Gesamtfläche
242,55 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
242,55 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,83 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
Herr Mark Schneider
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Sparkasse Wittgenstein
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