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Objektnummer: FIO-10517100400 | SIP-ID: 097800NW

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwelm

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 559m² kaufen

+12

Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 559m² kaufen
Flur EG mit Aufzug - Mehrfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 559m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 559m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 58332 Schwelm mit 559m² kaufen

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Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

559 m²

Grundstücksfläche

935 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,26
Mieteinnahmen ist
34.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
67.650 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58332 Schwelm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage von Schwelm in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Anbindung an den Wilhelmspark. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie diverse Ärzte. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.
Die Autobahnen A1, A43
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Praxisflächen mit Flächen von ca. 65 und 50 m². Die 3 weiteren Vollgeschosse und das Penthouse dienen als Wohnungen. Die Wohnflächen der verschiedenen Wohnungen variieren zwischen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rolläden
- Markise
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
559 m²
Gesamtfläche
677 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
677 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
25.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Christian Menze-Emde
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LBS Gebietsleitung
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