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Objektnummer: FIO-10517100010 | SIP-ID: 23370

Sanierung oder Neubau?

Haus Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38110 Braunschweig mit 200m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 38110 Braunschweig mit 200m² kaufen
Ihre Immobilienverkäufer - Einfamilienhaus in 38110 Braunschweig mit 200m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 38110 Braunschweig mit 200m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 38110 Braunschweig mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Adresse

38110 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38110 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Waggum liegt am nordöstlichen Stadtrand Braunschweigs in günstiger Verkehrslage. Kindergarten, Schule und ein Schwimmbad sind vorhanden. Ebenso finden sich dort verschiedene Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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38110 Braunschweig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gut geschnittenes Grundstück mit ca. 720m² Fläche. Zur Zeit ist es mit einem Einfamilienhaus mit Nebengebäude bebaut.

In der Substanz und im Grundriss ist das Objekt sanierungsbedürftig, so dass neben einem Umbau auch ein Abriss mit Neubau betrachtet werden sollte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38110
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Tim Beckmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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