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Objektnummer: FIO-10517099920 | SIP-ID: H-29695

Leckerbissen für Individualisten

null - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 147m² kaufen

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Gartenseite des Hauses - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 147m² kaufen
Zufahrt zum Wohnhaus/Carport - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 147m² kaufen
Straßenansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 147m² kaufen
Gartenseite des Hauses - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

299.500 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

593 m²


Frau Marion Jasper-Kahl
Frau Marion Jasper-Kahl
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Erbbauzins
691,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31199 Diekholzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß

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31199 Diekholzen

Objektbeschreibung

Die phantastische Architektur des freistehenden, 1970 (Umbau 1977) auf einem Erbpachtgrundstück erbauten Wohnjuwels wird Sie begeistern — wohnen mit Flair auf 3 Ebenen.
Die versetzte Anordnung der Räumlichkeiten, im Wohnbereich offen gestaltet, macht das Zusammenleben kommunikativ.
Die komplett offene Gestaltung des Gebäudes wurde 1977 verändert. Das Fundament wurde im Garten erweitert

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wohnliche Nutzfläche im Dachstudio
- Rollläden

EG: Küche, Büro, Bad, Gäste-WC
1/2 Etage: offenes Wohnzimmer, offenes Kaminzimmer
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
DG: Studio, kleiner Dachboden
Teilkeller

Objektdaten

PLZ
31199
Ort
Diekholzen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
41

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
06.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
Frau Marion Jasper-Kahl
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