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Objektnummer: FIO-10517099780 | SIP-ID: 7598

Schickes "Zweifamilienwohnen" im grünen Gürtel der Herforder Nordstadt

null - Zweifamilienhaus in 32049 Herford mit 207m² kaufen

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Kaufpreis

307.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford
Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
307.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herforder Norden in unmittelbarer Nähe zum Buttersee und mit direkt anschließendem Grüngürtel wohnen sie in entspannter Atmosphäre. Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger und ärztliche Versorgung finden sie ebenso fußläufig vor, wie die Anbindung an den ÖPNV. Bildungseinrichtungen im erreichbaren Umfeld runden das positive Wohnumfeld ab.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fassade

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
Herr Michael Stüker
Herr Michael Stüker
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