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Objektnummer: FIO-10517098710 | SIP-ID: 131285NW

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Träume leben … - Dachgeschosswohnung in 53332 Bornheim mit 70m² kaufen

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Träume leben … - Dachgeschosswohnung in 53332 Bornheim mit 70m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Dachgeschosswohnung in 53332 Bornheim mit 70m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53332 Bornheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises.

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 18 sowie die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53332 Bornheim

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf auf Nießbrauchbasis an.

Dass bedeutet, Sie können die Eigentumswohnung erst dann selbst nutzen, nachdem der Eigentümer, 73 Jahre, auszieht. Der Verkäufer erhält ein lebenslanges Nießbrauchrecht.

Der Marktwert der Immobilie beträgt ca. 209.000,- Euro. Davon abgezogen wird der Wert des lebenslangen Mietfreien Nießbrauchrechts für die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- + sehr gepflegt

Ausstattungsmerkmale:

+ Zentralheizung aus 2021 (von Buderus)
+ Stromverteilung aus 2021
+ Klimageräte aus 2020
+ Drainage aus 2020
+ Kanal aus 2019
+ elektrische Außenjalousien
+ hochwertige Türen & Zargen (Eiche)
+ hochwertiges Parkett (Buche)
+ SAT Anlage (Digital)
+ eigener Kellerraum (ca. 3,40 Meter x 3,70 Meter)
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ eigener PKW

Objektdaten

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
12,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 425, 51143 Köln
Herr René Henz
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LBS Gebietsleitung
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