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Objektnummer: FIO-10517098410 | SIP-ID: 131257NW

Achtung massive Preissenkung! Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus

Haus Vorne - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen

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linke Seite Haus - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Aussicht - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 34431 Marsberg mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

133.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

464 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34431 Marsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Obermarsberg zählt zu den bäuerlichen Mischgemeinden der Stadt. Der Ort gilt als eine Wald-Acker-Grasgemeinde. Dank ihrer Sehenswürdigkeiten, ihrer Tradition und der großartigen Aussicht ist Obermarsberg ein gern besuchter Ausflugsort. Ihre kleinen Kinder können in den Kindergarten von Obermarsberg gehen. Die Feuerwehr, der Sportverein und der Karnevalsverein runden das Angebot
Wegzeit berechnen
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34431 Marsberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Fachwerkhaus im Marsberger Ortsteil Obermarsberg.
Ihre neue Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 130 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß finden Sie eine kleine Küche, einen Wohn- Essbereich und das Badezimmer. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit den Bereich Wohn- Esszimmer zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über zweifach verglaste Holzfenster. Im Jahr 2018 wurde die Heizung erneuert. Das Dach wurde 2016 gedämmt und neu eingedeckt. Zusätzlich erhielt das Haus eine neue Holzfassade an der Vorder-und Rückseite und an der linken Seite. Das Badezimmer wurde im

Objektdaten

PLZ
34431
Ort
Marsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1600
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,06 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1600
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Solarthermie, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,06 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 17, 34431 Marsberg
Frau Angelika Ehlert

Frau Angelika Ehlert
LBS Gebietsleitung
Frau Angelika Ehlert
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