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Objektnummer: FIO-10517098360 | SIP-ID: 5616

Großzügiger Wohntraum! EFH mit Wintergarten in Norden!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 199m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 199m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 199m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 199m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 199m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

747 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26506 Norden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln
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26506 Norden

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1979 errichtet und stets gepflegt und modernisiert. Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss erweitert und der Spitzboden ausgebaut. In 2001 wurde ein hochwertiger Wintergarten mit Beschattung und Fußbodenheizung angebaut. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2008 saniert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m²

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- hochwertige Gas-Brennwertheizung aus 2018
- Dach komplett gedämmt
- moderne Einbauküche mit Miele/Neff-Geräten und Induktionskochfeld
- hochwertiges Fischgrät-Echtholzparkett
- Deckenverkleidung und Türen erneuert
- gepflegte Gartenanlage
- ruhige und beliebte Wohnlage
- große Gaube im Dachgeschoss
- Balkon
- Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Carola Kriegsmann
Frau Carola Kriegsmann

Frau Carola Kriegsmann
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Sparkasse Aurich-Norden
Frau Carola Kriegsmann
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Sparkasse Aurich-Norden
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