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Objektnummer: FIO-10517097860 | SIP-ID: 13633

Exklusive Wohnung in zentraler Lage!

Straßenansicht - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 108m² kaufen

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Treppenhaus - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 108m² kaufen
Personenaufzug - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 108m² kaufen
Geräumige Diele - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 108m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 41515 Grevenbroich mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

41515 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in der besten Wohngegend im Herzen von Grevenbroich. Hier wohnt man zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark - Schauplatz der Landesgartenschau 1995 - der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort.

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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung über die Treppe oder bequem mit dem Personenaufzug auch direkt von der Tiefgarage aus.

Die Diele ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in das Wohn-/Esszimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Infrarotsauna
- Markise
- Einbauschrank
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Gaszentralheizung
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Personenaufzug
+ zwei Bäder mit Dusche
+ großer Balkon mit Markise und Abstellraum
+ Infrarotsauna
+ gemeinsame Waschküche
+ eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Etage
1
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,09 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
08.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,09 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Str. 40, 41515 Grevenbroich
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss
Herr Andre Weuthen
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss
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