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Objektnummer: FIO-10517097490 | SIP-ID: 9052 - MB

Liebevoll gestaltetes Zweifamilienhaus

null - Zweifamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.

Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen
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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 steht in einer beliebten Wohngegend Hessisch Oldendorfs. Es bietet auf zwei Wohnetagen (zzgl. Vollkeller) Platz für die zwei Familien oder auch mehrere Generationen.

Die Wohneinheit im Hochparterre mit drei Zimmern, Küche, modernem Duschbad und einem Wintergarten hat eine Größe von ca. 85 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage/Wärmepumpe im Hochparterre; Rollläden überwiegend elektrisch
- Rollläden
- Bad im Kellergeschoss
- Sat-Schüssel

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
20.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Datei "Energieausweis"
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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