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Objektnummer: FIO-10517097070 | SIP-ID: 131275NW

Zwei auf einen Streich - Dreifamilienhaus & Bungalow mit Garten und Pool…

Garten - Einfamilienhaus in 47228 Duisburg mit 255m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 47228 Duisburg mit 255m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47228 Duisburg mit 255m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 47228 Duisburg mit 255m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 47228 Duisburg mit 255m² kaufen

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Kaufpreis

549.900 €

Wohnfläche

255 m²

Grundstücksfläche

1237 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.900 €
Kaufpreis pro m²
2.156,47 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47228 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Duisburg-Bergheim ist eine charmante und aufstrebende Wohngegend in Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der
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47228 Duisburg

Objektbeschreibung

Bei den Objekten handelt es sich zum einen um ein Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², welches in massiver Bauweise 1958 errichtet wurde, und zum anderen um einen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Objekte sind vollunterkellert und befinden sich auf einem großzügig angelegten Grundstück

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

Von der Einfahrt aus gelangt man zunächst in einen großen, überdachten Innenhof, der beide Objekte miteinander verbindet und viel Platz bietet, um auch an regnerischen Tagen mit der ganzen Familie draußen zu sitzen. Auf der linken Seite befindet sicher der charmante Bungalow. Das

Objektdaten

PLZ
47228
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
1237 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
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Anbieterinformationen

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Frau Viola Zimmermann
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LBS Gebietsleitung
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