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Objektnummer: FIO-10517096420 | SIP-ID: 7627-2213

Bürgerpark - Eigennutzung oder Kapitalanlage ?

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 265m² kaufen

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Ansicht Seitenstraße - Mehrfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 265m² kaufen
Auffahrtansicht - Mehrfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 265m² kaufen
Wohnzimmer OG - Mehrfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 265m² kaufen
Wohn-/ und Esszimmer OG - Mehrfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 265m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

265 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Adresse

27574 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,06
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.392 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27574 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Bürgerpark ist seit jeher einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt Bremerhaven. Individuell gestaltete Häuser und Gärten sowie die Liebe zum Detail machen den Charakter der Häuser und den Ortsteil zu etwas sehr Besonderem. Speziell die exklusive Lage am größten Park der Stadt steigert die Popularität des Ortsteils. Der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27574 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in Bremerhaven Geestemünde - Bürgerpark. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilvermietet (1.OG und DG) und steht teilweise leer (beide Wohneinheiten im EG) - sodass Sie flexibel Ihre Pläne in der Immobilie verwirklichen können. Selbst in das ca. 127 m² große Erdgeschoss (81

Ausstattung

Kategorie: Standard
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- erneuerte Etagenheizungen
- Waschmaschinenraum
- Garage
- Balkone
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Einliegerwohnung vorhanden

Objektdaten

PLZ
27574
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
265 m²
Gesamtfläche
265 m²
Grundstücksfläche
566 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
265 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960
Ausstellungsdatum
18.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 932,61 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 28,92 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 899,38 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner
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Weser-Elbe Sparkasse
Herr Lukas Hißner
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Weser-Elbe Sparkasse
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