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Objektnummer: FIO-10517096020 | SIP-ID: 1247

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29378 Wittingen mit 120m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 29378 Wittingen mit 120m² kaufen
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Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 29378 Wittingen mit 120m² kaufen
Garage mit Seiteneingang - Einfamilienhaus in 29378 Wittingen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

880 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29378 Wittingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittingen ist eine Stadt im Nordosten des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen und liegt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark. Das heutige Gebiet der Stadt Wittingen und der dazugehörigen, umliegenden Dörfer erstreckt sich über eine Fläche von etwa 225 Quadratkilometern. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn, Wolfsburg,
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29378 Wittingen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckkästchen. Seit 2007 wurden von den derzeitigen Eigentümern zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Aktuell werden 5 Räume zu Wohnzwecken genutzt und sind dementsprechend hergerichtet. Dazu kommen eine Werkstatt und ein angrenzender Lagerraum im OG, sowie weitere Abstellräume, die aus dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

- neue Elektroleitungen
- neue Heizkörper
- neue Heizungsanlage aus 2008
- Fußbodenheizung in der Küche des EG
- Bäder neu (ab 2008)
- Fenster aus 2013
- Gebäude-Dämmung 2014 und 2015
- neues Dach 2015
- neue Terrasse und Terrassendach 2016
- Hausanstrich 2018
- Renovierung Garage

Objektdaten

PLZ
29378
Ort
Wittingen
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938, umfangreiche Sanierung 2015
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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