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Objektnummer: FIO-10517095980 | SIP-ID: 7571

Viel Platz für die ganze Familie in präferierter Lage

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 215m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 215m² kaufen
vorderer Garten - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 215m² kaufen
hinterer Garten - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 215m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 215m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

1032 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gefragte Eidinghausener überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.

Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Das schöne im Jahr 1971 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch ein schönes, vielseitig nutzbares Grundstück.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Veranda mit Gartenzugang haben.
Zur weiteren Ausstattung im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

- 2 identische Wohnungen (vom Grundriss)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung von 1981
- vollunterkellert
- eine Doppel-Garage
- geräumige Veranda mit Gartenzugang im Erdgeschoss
- großer Balkon im 1. Obergeschoss
- Nutzfläche im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1032 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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