Diese gepflegte und außergewöhnliche Immobilie befindet sich in 1a Lage, direkt in der Innenstadt von Haltern am See. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Schmuckgeschäft mit ca. 205 m² Nettogrundfläche. In der ersten Etage sind zwei Wohnungen mit ca. 90 m² und ca. 60 m². Zu der kleineren Wohnung gehört eine große Dachterrasse. Das Haus wird bei Verkauf geräumt übergeben.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Die Wohnungen und das Geschäft sind bereits getrennt.
Im Hof des Hauses sind vier Stellplätze und eine geräumige Garage. Auf der Garage ist ein großer Raum, der als Nutzfläche fungiert. Der große Dachboden des Hauses ist derzeit ungenutzt.
Das Haus ist laufend modernisiert worden.
Das geräumige und klassisch-elegant eingerichtete Geschäft im Erdgeschoss bietet mit ca. 200 m² Verkaufsfläche genügend Raum für das derzeitige Schmuck-, Uhren- und Optikergeschäft.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zu den beiden Wohnungen in der ersten Etage. Hier befinden sich eine ca. 90 m² Wohnung und eine 60m² große Wohnung mit großer Dachterrasse sichtbaren Fachwerkbalken.
Eine Treppe im Flur führt zu dem geräumigen Dachboden mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten.
Das Dach ist bereits erneuert worden.
Über die Dachterrasse der Wohnung gelangen Sie in einen Raum über der Garage, der derzeit nicht genutzt wird, aber einen Wasseranschluss hat.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt dem Exposé bei.