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Objektnummer: FIO-10517095820 | SIP-ID: 1273

Immobilie mit viel Potenzial in der Quakenbrücker Neustadt

Südansicht - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 136m² kaufen

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Giebelansicht, Hof mit Garage - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 136m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 136m² kaufen
Westansicht Garage, Durchgang - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 136m² kaufen
Garten (nördlich) - Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

629 m²

Adresse

49610 Quakenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49610 Quakenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse in Quakenbrück-Neustadt. Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Wir verweisen auf § 154 BauGB: Sofern sich der Bodenwert des Grundstückes durch die Sanierungsmaßnahmen der Gemeinde erhöht, ist ein entsprechender Ausgleichsbetrag in Höhe der Wertsteigerung des Grundstückes nach Abschluss
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49610 Quakenbrück

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in 1963 auf einem 629 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Auf ca. 136 m² Wohnfläche können Sie sich schon bald verwirklichen. Das ca. 72 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Zugang zur nordausgerichteten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher aus 2019
- Holzfenster mit Doppelglas aus 1994 (Erdgeschoss)
- Holzfenster mit Einfachglas aus 1963 (Dachgeschoss)
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Eigentumsgrundstück

Objektdaten

PLZ
49610
Ort
Quakenbrück
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
440,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
440,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening

Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
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