Objektnummer: FIO-10517094590 | SIP-ID: 131245NW
Zwei in eins: Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!
+20
+16
Herr Christopher Tüllmann
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend im Stadtteil Scherlebeck der Stadt Herten.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 300 Meter entfernt ist,
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 300 Meter entfernt ist,
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Objektbeschreibung
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1960, auf einem insgesamt 372,00 m² großen Grundstück.
Aufteilung des Zweifamilienhaus mit insgesamt 151,29 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss
Wohneinheit 1 (75,09 m² Wohnfläche) ist bereits freigezogen:
Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Küche, heller Flur, Schlafzimmer (Anzahl:2), Tageslichtbad mit
Aufteilung des Zweifamilienhaus mit insgesamt 151,29 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss
Wohneinheit 1 (75,09 m² Wohnfläche) ist bereits freigezogen:
Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Küche, heller Flur, Schlafzimmer (Anzahl:2), Tageslichtbad mit
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Garten mit Terrasse und Markise vorhanden
- Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss verfügbar
- Böden: Fliesen, Parkett, PVC/Vinyl
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung in beiden
Wohneinheiten vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2019 erneuert)
- Warmwasseraufbereitung via Gastherme für WE 1 im EG
- Warmwasseraufbereitung via elektrischer Durchlauferhitzer
für WE
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Garten mit Terrasse und Markise vorhanden
- Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss verfügbar
- Böden: Fliesen, Parkett, PVC/Vinyl
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung in beiden
Wohneinheiten vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2019 erneuert)
- Warmwasseraufbereitung via Gastherme für WE 1 im EG
- Warmwasseraufbereitung via elektrischer Durchlauferhitzer
für WE
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse der Immobilie mitteilen.
Suchen Sie zusätzlich einen professionellen und kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht?
Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen