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Objektnummer: FIO-10517094530 | SIP-ID: 131242NW

Top modernisierte 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Brühl

Vorderansicht - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 75m² kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 75m² kaufen
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Diele - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50321 Brühl mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50321 Brühl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in Brühl-West. Ruhig aber dennoch zentral gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten, aber auch ebenso zum Beispiel den Heider Bergsee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten.
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50321 Brühl

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer familienfreundlichen Wohnanlage. Die günstige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern in 2019 grundlegend modernisiert. So wurde unter anderem in der gesamten Wohnung hochwertiger Fliesenboden verlegt, das Badezimmer komplett erneuert, eine neue Sicherheits-Wohnungseingangstüre eingebaut sowie eine

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
12.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Achim Milz
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LBS Gebietsleitung
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