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Objektnummer: FIO-10517093800 | SIP-ID: 29821

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null - Einfamilienhaus in 49661 Cloppenburg mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

389 m²

Adresse

49661 Cloppenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49661 Cloppenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt
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49661 Cloppenburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem großzügigen Kochen/Wohnen/Essen-Bereich im Erdgeschoss sowie einem Flur und einem Arbeitszimmer/Büro ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und 3 gemütliche Schlafzimmer.
Das Haus wurde im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofenanschluss; PV-Anlage mit 3,92 kWp aus 2013; Terrassenüberdachung; Energieausweis beantragt
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Küche/Wohnen/Essen, Küche, Diele. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer/Büro, Gäste-WC und überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und Bad

Objektdaten

PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
22,81 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Lange Straße 2, 49661 Cloppenburg
Herr Martin Heyer
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