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Objektnummer: FIO-10517093760 | SIP-ID: 1065

Wohnen mit Weitblick

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 101m² kaufen

+12

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 101m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 101m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 101m² kaufen
drittes Zimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 101m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
525 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Lage am Nachbarsberg - und damit in nur wenigen Minuten von der Haaner Innenstadt entfernt - befindet sich diese Wohnanlage mit ihrem sehr gepflegten Gesamteindruck.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, ebenso sind über die schnell erreichbare Anschlussstelle „Haan-Ost“ der A46 sowie den öffentlichen Personennahverkehr alle
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet neben viel Platz zum Wohlfühlen auch eine schöne Aussicht.

Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, den Tageslichtbädern und dem Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Sauna
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmbad

- Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Tageslicht WC
- Einbauküche sowie Einbauschränke in der Diele
- Loggia mit südlicher Ausrichtung
- gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna
- zugeordneter Kellerraum
- Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Etage
3
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
22.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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