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Objektnummer: FIO-10517093140 | SIP-ID: 131219NW

Moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten im OT von Nörvenich

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 84m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 84m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 84m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 84m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 52388 Nörvenich mit 84m² kaufen

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Kaufpreis

234.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
234.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52388 Nörvenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in einem kleinen Ortsteil von Nörvenich. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hausarzt. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Hauptort mit Restaurants, Geschäften, einem Netto, Rewe, Aldi, Lidl sowie weiteren Ärzten und einer Apotheke. Nur 7 KM von der Wohnung entfernt
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52388 Nörvenich

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses. Die Eigentümer haben die Wohnung liebevoll renoviert. Im Mai 2023 wurde eine neue Junkers Brennwerttherme und 2021 eine neue Einbauküche eingebaut. 2022 wurde das Badezimmer und 2021 das Gäste-WC neu gemacht. Ebenfalls 2022 wurde in der ganzen Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
52388
Ort
Nörvenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
10.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Brink
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LBS Gebietsleitung
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