Objektnummer: FIO-10517092870 | SIP-ID: 09765

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Ausbaureserve und Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Vegesack

Blick auf die Rückseite - Reihenmittelhaus in 28757 Bremen mit 105m² kaufen
Blick auf den Hauseingang - Reihenmittelhaus in 28757 Bremen mit 105m² kaufen
Terrasse mit Blick auf den Garten - Reihenmittelhaus in 28757 Bremen mit 105m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 28757 Bremen mit 105m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Reihenmittelhaus in 28757 Bremen mit 105m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

105,5 m²

Grundstücksfläche

240 m²


Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28757 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alles was das Herz begehrt liegt direkt vor Ihrer Haustür: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Schritten erreicht. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mitten in Vegesack und dem Stadtgarten ist für Freizeitaktivitäten gesorgt. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung wohnen Sie hier durch die verkehrsberuhigte Straße, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird, sehr entspannt und friedlich. Durch den Bahnhof „Vegesack“ sowie die Fähranbindung nach Lemwerder kommen auch Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt die gute Anbindung an die A270 und A27 für eine ideale Verbindung zwischen Bremen und Bremerhaven.

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28757 Bremen

Objektbeschreibung

Auf rund 106 m² besticht dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1981 durch seinen praktischen Grundriss und die potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegt die Einbauküche mit Elektrogeräte, ein modernes Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf zwei große Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad auf. Ursprünglich war das großzügige Zimmer mit Balkon als zwei getrennte Zimmer geplant, ideal für Eigentümer, die mehr Zimmer benötigen. Das Dachgeschoss ist momentan als Nutzfläche ausgebaut, bietet aber weitere Ausbaumöglichkeiten. Der großzügige Teilkeller mit Zugang zum Garten sowie der eigene Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- solide und massive Bauweise
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- innenliegendes Wannenbad aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 2021
- Warmwasser über Heizung
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Teilkeller vorhanden

Objektdaten

PLZ
28757
Ort
Bremen
Wohnfläche
105,5 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Reihenhaus bzw. die angrenzenden Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt und werden professionell verwaltet. Die Abrechnungen sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen können gern eingesehen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen