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Informationen zum Ort / Standort:

Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.

Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.

Quelle: Stadt Bad Laasphe

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Auf einem 225 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe befindet sich dieses Einfamilienhaus.

Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1870/1880 geschätzt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich über Erd- und Obergeschoss.

Durch den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von dort aus kommen Sie in das Wohn- / Esszimmer sowie in ein weiteres Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche mit Ausgang zum Hinterhof. Im Vorhäuschen zum Hinterhof ist in einem separierten Raum ein WC untergebracht.
Der Hinterhof kann zum Verweilen in der Sonne genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Durch diese gelangen Sie jeweils in ein weiteres Zimmer. Beide dieser Zimmer verfügen über einen Wasseranschluss.
Auf dieser Etage steht Ihnen zudem ein Bad mit Wanne und WC zur Verfügung.

Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei Zimmer, die sich als Kinder- oder Gästezimmer anbieten.
In den abgetrennten Dachschrägen ist zudem weiterer Stauraum vorhanden.

Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz.
Neben dem Wohnhaus verläuft die Durchfahrt zum Hinterhaus, welche durch ein Wegerecht geregelt ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pkw-Stellplatz
- Vollkeller

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Raumaufteilung:

Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, zwei Abstellkeller, Öllager
Erdgeschoss: Küche, Wohn- / Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Treppenhaus
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Zimmer 1 mit Anschlusszimmer inkl. Wasseranschluss, Zimmer 2 mit Anschlusszimmer inkl. Wasseranschluss.
Dachgeschoss: Zwei weitere Räume

Zu dem Wohnhaus liegen keine Bauzeichnungen bzw. Wohnflächenberechnungen vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

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