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Objektnummer: FIO-10517092780 | SIP-ID: 2355

Kapitalanlage: gut vermietetes Praxishaus mit weiterem Bauplatz zentral in Altenhundem!

Rückansicht - Bürohaus in 57368 Lennestadt mit 225m² als Kapitalanlage kaufen

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Anmeldung - Bürohaus in 57368 Lennestadt mit 225m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Bürohaus in 57368 Lennestadt mit 225m² als Kapitalanlage kaufen
Therapieraum - Bürohaus in 57368 Lennestadt mit 225m² als Kapitalanlage kaufen
Therapieraum - Bürohaus in 57368 Lennestadt mit 225m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

429.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
In sehr guter und zentraler Lage in Lennestadt-Altenhundem gelegen. Hier läßt sich der Praxisbesuch mit einem Einkauf in der fussläufig erreichbaren Innenstadt gut kombinieren. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum gut zu erreichen. Lennestadt-Altenhundem verfügt über einen IC-Bahnhof.
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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

Diese interessante, noch "junge" Immobilie wurde in massiver und solider Bauweise erst im Jahre 2000 errichtet und befindet sich in guter und zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem. Das 668 m² große, ebene Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit im hinteren Bereich noch ein weiteres Gebäude zu errichten. Hierfür würden ca. 300 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gartennutzung
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- im Erdgeschoss barrierefrei

Modern und zeitgemäß ausgestattet, verfügt dieses Gebäude über eine durchdachte und großzügige Raumausstattung. Jede Etage verfügt über ca. 112 m², die als Büro-,Praxis- und Therapieräumen optimal genutzt werden.

Durch den rückseitigen, barrierefreien Eingang betreten Sie das einladende und lichtdurchflutete Gebäude. Die helle Diele bietet

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
225 m²
Grundstücksfläche
668 m²
Vermietbare Fläche
225 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
18,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
97,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
13.01.2024
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Frau Britta Silva
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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